不動産売買・注文住宅・リノベーション

株式会社サンレイホーム

リノベーション

リノベーションとは?

快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生します。

中古住宅を現代のライフスタイルに合った住まいに
よみがえらせます。

リノベーションとは、中古住宅に対して、機能・価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うこと。
例えば、水・電気・ガスなどのライフラインや構造躯体の性能を必要に応じて更新・改修したり、ライフスタイルに合わせて間取りや内外装を刷新することで、快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生していきます。

資産価値の目減りが少ないという特徴があります。

築年数経過によるマンション価格推移イメージ

リノベーション費用をかけても
新築に比べリーズナブル。

新築住宅に比べ、価格が低く、購入後の価格下落も穏やかなのが中古住宅の特徴。リノベーション費用をかけても新築に比べリーズナブルに住まいを取得できるだけでなく、資産価値の目減りが少ないといえます。また、リノベーションをすることで、価値が高まり、次世代へ優良なストックを引き継ぐことができます。

安心してリノベーション住宅を選ぶためには?

見た目だけでなく、中身も大切です。

"リフォーム"と
"リノベーション"と
"優良なリノベーション"

ひと口に"リノベーション"といっても、その定義はあいまい。
リフォームとリノベーションの考え方の違いもあいまいなまま使われているのが現状です。
そこでわたしたちは、ユーザーが安心して選べるリノベーション住宅とは何かを考え、
"優良なリノベーション"の統一規格を定めました。
統一規格に則り、品質規準に適合する既存住宅を
"適合リノベーション住宅"と呼んでいます。

"適合リノベーション住宅"とは?

適合リノベーション住宅は、きちんと検査をしたうえで必要な改修工事を施し、その記録を住宅履歴情報として保管します。住宅履歴情報があれば、点検やメンテナンスがしやすく、将来売却するときにも役に立ちます。また、万が一の不具合に対してもアフターサービス保証がついてくるので、安心して選べるリノベーション住宅です。

適合リノベーション住宅にも種類があるの?

"適合リノベーション住宅"は、
対象の違いにより5種類の品質基準を設けています。

区分所有マンション専有部分

R1住宅にプラスして共用部の
修繕や管理状況など

R1住宅にプラスして、
共用部分を含む一棟全体

オフィスを住宅へ、など
用途変更をした住宅

戸建て住宅

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