売戸建住宅 仙台市泉区 南光台４丁目 (旭ヶ丘駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台４丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年4月(築1年8ヶ月)
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建物面積 | 108.68㎡ | 土地面積 | 147.19㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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○お支払い例○
月々の支払い １０６，２５４円 （借入：４，４９０万円 頭金：なし 期間：４０年 金利：０．６５％の場合）
【キャンペーン】ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！
【おすすめポイント】
〇低炭素住宅！二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅です！
〇ワイヤレス天井スピーカー搭載！お食事しながら優雅な音楽で楽しいひとときを♪
〇カウンター付きのＤＥＮは、趣味のスペースとして活躍します
〇ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品の収納にも便利なシューズインクローク付き♪
【ライフインフォメーション】
●南光第二幼稚園 徒歩７分
●仙台市立南光台小学校 徒歩１０分
●仙台市立南光台中学校 徒歩１２分
●ローソン仙台南光台四丁目店 徒歩４分
●七十七銀行南光台支店 徒歩４分
●泉南光台郵便局 徒歩４分
●ツルハドラッグ南光台４丁目店 徒歩７分
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩18分 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 エアコン ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：２号棟 台小学校・南光台中学校 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | Ｇｒａｎ Ｆｅｌｉｄｉａ 仙台市泉区南光台２期 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7･6.5･5.2･5 LDK 18.6） | 建物面積 | 108.68㎡ |
| 土地面積 | 147.19㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年4月(築1年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東4.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982364168 | 管理番号 | ２期 2号棟 |
| 情報公開日 | 2024/05/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンレイホーム
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／八乙女 徒歩17分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目９番地の８
- TEL：
- 022-772-9770
- FAX：
- 022-772-9771
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５２００号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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