売戸建住宅 仙台市太白区 佐保山 (八木山動物公園駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩38分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区佐保山 | ||||
| 築年月 | 1991年2月(築33年8ヶ月) | 建物面積 | 120.06㎡ | 土地面積 | 公簿 240.83㎡ |
| 私道負担面積 | 1,003.00㎡ 共有持分 1/19 | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 駐車場２台分 駐車場３台分以上 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 オール電化 前面棟無 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆リノベーションで耐震性・断熱性に優れた高性能住宅へ生まれ変わります！◆豊かな緑に彩られた安らぎの住環境も魅力（＾＾）♪◆ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！詳細はサンレイホームまで！◆
アピールポイント
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○お支払い例○
月々の支払い ７５，７２６円 （借入：３，２００万円 頭金：なし 期間：４０年 金利：０．６５％の場合）
【キャンペーン】ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！
◆ご都合の良い日時にご案内致します！即日のご案内にも対応可能ですので、お気軽にご連絡下さい！
【ライフインフォメーション】
●仙台市太白保育所 徒歩８分
●仙台市立太白小学校 徒歩１０分
●仙台市立山田中学校 徒歩３４分
●太白公園 徒歩８分
●仙台太白郵便局 徒歩９分
●仙台銀行太白出張所 徒歩９分
●西友太白店 徒歩９分
●セブンイレブン仙台八木山南店 徒歩２５分
〇駐車３台可能でカーライフも満喫出来ます♪
〇安心・快適なオール電化住宅！
〇ＬＤＫに便利なカウンター付♪お子様の勉強や、共有のパソコンを置くスペースにも◎
〇お部屋ににおいが付きにくい独立タイプのキッチン♪
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩38分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 長町駅 【バス】26分 宮城交通バス「公営アパート前」 停歩12分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区佐保山 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 学区／太白小学校・山田中学校 ◆駐車３台可能◆瑕疵保険５年◆耐震等級３◆断熱等級５◆一次エネルギー消費等級６◆劣化対策等級３ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 太白区佐保山中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8･6･6･4.5 LDK 21.7） | 建物面積 | 120.06㎡ |
| 土地面積 | 公簿 240.83㎡ | 私道負担面積 | 1,003.00㎡ 共有持分 1/19 |
| 築年月 | 1991年2月(築33年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2024年09月 外壁 屋根 |
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| リノベーション履歴 | 2024年09月 内容：※詳しいリノベーションの内容はお問合せ下さい。 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 接面13.9m 東6.0m 公道 接面10.5m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982979942 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/19 | 次回更新予定日 | 2024/10/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンレイホーム
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／八乙女 徒歩17分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目９番地の８
- TEL：
- 022-772-9770
- FAX：
- 022-772-9771
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５２００号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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