新築売戸建住宅 仙台市若林区 遠見塚１丁目 (薬師堂駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区遠見塚１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 107.64㎡ | 土地面積 | 112.19㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年09月21日～2024年09月23日 開催時刻：10:00～16:30 備考：◆ご来場の際は事前にご連絡下さい！（当日可） |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆【最終１棟・即入居可】《土日祝》オープンハウス開催中♪◆月々７．１万円台～！◆地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩２４分♪◆ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！詳細はサンレイホームまで！◆
アピールポイント
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○お支払い例○
月々の支払い ８７，０８５円 （借入：３，６８０万円 頭金：なし 期間：４０年 金利：０．６５％の場合）
月々の支払い ７１，８５５円 （借入：３，６８０万円 頭金：なし 期間：５０年 金利：０．６５％の場合）
【キャンペーン】ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！
【ライフインフォメーション♪】
●仙台市南小泉保育所 徒歩６分
●仙台市立遠見塚小学校 徒歩１０分
●仙台市立南小泉中学校 徒歩１６分
●サンドラッグ南小泉店 徒歩６分
●ローソン仙台南小泉４丁目店 徒歩７分
●仙台南小泉郵便局 徒歩１２分
●ヨークベニマル遠見塚店 徒歩１２分
●ダイシン南小泉店 徒歩１５分
〇窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用
〇お洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー仕様♪
〇駐車並列２台可能♪
〇設計性能評価取得済、建設性能評価取得予定！地震保険料の優遇も受けられます♪
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩24分 | ||
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| その他交通 | 仙台市南北線 / 河原町駅 徒歩29分 【バス】 市営バス「古城三丁目東」 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市若林区遠見塚１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：１号棟 車並列２台可能◆設計住宅性能評価取得済◆建設住宅性能評価取得予定◆全居室ＬＯＷ＝Ｅペアガラス採用◆高効率ガス給湯器のエコジョーズ採用◆ベタ基礎 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 若林区遠見塚１丁目新築分譲住宅 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 8.5･5.3･5.3･5.3 LDK 16 S 2） | 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 112.19㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南4.3m 公道 西4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 172% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC124490号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983505354 | 管理番号 | １号棟 |
| 情報公開日 | 2024/09/12 | 次回更新予定日 | 2024/09/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンレイホーム
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／八乙女 徒歩17分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目９番地の８
- TEL：
- 022-772-9770
- FAX：
- 022-772-9771
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５２００号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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