新築売戸建住宅 仙台市青葉区 国見3丁目 (東北福祉大前駅) 2階建 4LDK
価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK | ||
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交通 | JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩8分 | ||||
所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目 | ||||
築年月 | 2024年2月 | 建物面積 | 99.78㎡ | 土地面積 | 116.13㎡ |
私道負担面積 | - |
ポイント
駐車場2台分 南向き 外壁サイディング バス1坪以上 全室2面採光 2面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆【最終1棟・内覧可】駅チカ♪仙山線「東北福祉大前」駅徒歩8分!◆国見小学校徒歩6分・第一中学校徒歩10分で通学も安心♪◆ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中!詳細はサンレイホームまで!◆
アピールポイント
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○お支払い例○
月々の支払い 77,856円 (借入:3,290万円 頭金:なし 期間:40年 金利:0.65%の場合)
【キャンペーン】ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中!
◆ご都合の良い日時にご案内致します!即日のご案内にも対応可能ですので、お気軽にご連絡下さい!
【ライフインフォメーション】
●仙台市国見保育所 徒歩9分
●仙台市立国見小学校 徒歩6分
●仙台市立第一中学校 徒歩10分
●仙台子平町郵便局 徒歩6分
●ドラッグストアモリ子平町店 徒歩8分
●ローソン仙台国見一丁目店 徒歩8分
●みやぎ生協貝ケ森店 徒歩12分
●西友八幡町店 徒歩13分
〇南と東の2面バルコニーを備えた間取りです!
〇窓は、遮音性・断熱性に優れたLOW-Eペアガラスを採用
〇設計性能評価取得済、建設性能評価取得予定!地震保険料の優遇も受けられます♪
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物件詳細情報
交通 | JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩8分 | ||
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その他交通 | JR仙山線 / 国見駅 徒歩14分 仙台市東西線 / 川内駅 徒歩27分 |
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所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 3,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 3口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 |
号棟番号:2号棟 台可能◆設計住宅性能評価取得済◆建設住宅性能評価取得予定◆全居室LOW=Eペアガラス採用◆高効率ガス給湯器のエコジョーズ採用◆ベタ基礎 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | LiveleGarden 青葉区国見3丁目Ⅱ 全3棟 | ||
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間取り(内訳) | 4LDK(洋 8.2・6・5.7・3.5 LDK 16) | 建物面積 | 99.78㎡ |
土地面積 | 116.13㎡ | 私道負担面積 | - |
築年月 | 2024年2月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 | 接道状況 | 東4.0m 公道 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | - |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | - |
現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
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物件番号 | 6983576387 | 管理番号 | Ⅱ 2号棟 |
情報公開日 | 2024/09/19 | 次回更新予定日 | 2024/10/03 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンレイホーム
- 交通:
- 仙台市営地下鉄南北線/八乙女 徒歩17分
- 住所:
- 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目9番地の8
- TEL:
- 022-772-9770
- FAX:
- 022-772-9771
- 所属団体など:
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 宮城県知事免許(5)第5200号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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