売マンション 朝日プラザ五橋Ⅳ 3階 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,699万円 階建/階 12階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目
築年月 1986年2月(築38年8ヶ月) 面積 壁芯 70.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◆【リフォーム完了・内覧可】地下鉄南北線「五橋」駅徒歩５分♪◆断熱・省エネ、防音効果に優れたＬＩＸＩＬインプラス採用！◆ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！詳細はサンレイホームまで！◆
  • 角部屋で日当たりと風通りが良好です。また、全室内窓採用で一年中快適です。
  • 駅徒歩五分、スーパー、コンビニ学校も近くて便利です。
  • 管理の行き届いた綺麗な印象です。
  • モニター付オートロックで防犯対策も安心です。
  • エレベーターで重い荷物も安心です。
  • 広くて開放感のあるロビー。管理人室もあり安心です。
  • 建具の高さにもこだわり、築年を感じさせない内装です。
  • 防音性に優れた「Ｌ４０」規格フローリングと２重床構造で防音対策を行っています。
  • 角部屋に３枚引違い窓で明るいＬＤＫ。窓に設置した内窓は性能区分Ｓクラスです。
  • 西側内窓とドアに採用した遮熱高断熱ＬＯＷ－ｅグリーン複層ガラスが西日を和らげます。
  • 広めに設置したキッチンパネルの防汚効果で、家事の軽減に役立ちます。
  • 家事の時間が短縮できて時間に余裕ができますね
  • ３口コンロでお料理も快適スピーディーにこなせます。
  • モニター付インターホンで来客の確認ができるので安心です。
  • ワイドな窓が広がる明るい洋室。
  • 内窓は高断熱・防音に優れたＬＯＷ－ｅ複層ガラスの高グレード品を採用しています。
  • ２間つづきの洋室は広々お使いできます。
  • 北側の洋室。性能区分Ｓクラスの内窓採用で快適に過ごせます。
  • 使い勝手の良い新品交換の洗面化粧台とゆとりのスペースで朝の身支度もスムーズですね！
  • 落着きと清潔感のあるお風呂でゆっくり疲れを癒せます。
  • トイレにも内窓を採用。温度変化や結露軽減に貢献します。
  • モダンなアクセントが落ち着いた空間を演出してくれます。
  • 玄関ホールは人感センサーライトで、煩わしさのない移動ができます。
  • 駐輪場
  • ローソン仙台五橋通店

    アピールポイント

    ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

    ○お支払い例○
    月々の支払い　６３，８７１円　（借入：２，６９９万円　頭金：なし　期間：４０年　金利：０．６５％の場合）

    【キャンペーン】ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！

    ◆ご都合の良い日時にご案内致します！即日のご案内にも対応可能ですので、お気軽にご連絡下さい！

    【ライフインフォメーション】
    ●かたひら保育園　　　　　　　　　　徒歩６分
    ●仙台市立荒町小学校　　　　　　　　徒歩７分
    ●仙台市立五橋中学校　　　　　　　　徒歩２分
    ●ローソン仙台五橋通店　　　　　　　徒歩２分
    ●西友五橋店　　　　　　　　　　　　徒歩４分
    ●イオンエクスプレス仙台北目町店　　　徒歩６分
    ●仙台中央郵便局　　　　　　　　　　徒歩７分
    ●ＪＲ仙台病院　　　　　　　　　　　　徒歩８分
    ●私立東北学院大学　　　　　　　　　徒歩９分

    〇断熱効果、防音効果に優れたＬＩＸＩＬ製インナーサッシ「インプラス」採用
    〇小・中学校徒歩７分圏内♪お子様の通学も安心な距離です！


    ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩5分
    その他交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩9分
    ＪＲ仙石線 / 仙台駅 徒歩17分
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,699万円 平米単価 38.55万円/㎡
    管理費 11,330円/月 修繕積立金 9,530円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ五橋Ⅳ
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：（株）三平興業
    用途地域：商業地域
    学区／荒町小学校・五橋中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5　LDK 16.6）
    専有面積 壁芯 70.02㎡ バルコニー 15.01㎡
    階建/階 12階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年2月(築38年8ヶ月) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　27,500円/月 バイク置き場 有　2,400円/月
    駐輪場 有　500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(朝日ハウズイング（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982659498 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンレイホーム

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／八乙女　徒歩17分
    住所：
    宮城県仙台市泉区八乙女４丁目９番地の８　
    TEL：
    022-772-9770
    FAX：
    022-772-9771
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５２００号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。