売地 仙台市泉区 寺岡２丁目 住宅用地

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価格 2,980万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】19分 宮城交通バス「寺岡二丁目」 停歩2分
所在地 宮城県仙台市泉区寺岡２丁目
土地面積 202.42㎡ 坪数 61.23坪 坪単価 48.67万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆＼泉パークタウン／【建築条件なし】お好きなハウスメーカーｏｒ工務店で建築出来ます！◆南道路に面し、陽当たり良好です♪◆寺岡小学校・寺岡中学校エリア◆現地のご案内や資料請求等お気軽にご連絡下さい！◆
  • 【区画図】
  • 【現地】２０２５年１月１７日　解体前です。
  • 【現地】２０２５年１月１７日　前面道路幅員６．３ｍ
  • 【現地】２０２５年１月１７日　閑静な住宅地に立地、落ち着いた住環境です！
  • 仙台泉プレミアム・アウトレット
  • 泉高森郵便局
  • 仙台市立寺岡中学校
  • 仙台市立寺岡小学校

    アピールポイント

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    【ライフインフォメーション】
    ●こどもの国幼稚園　　　　　　　　徒歩１１分
    ●仙台市立寺岡小学校　　　　　　　徒歩１６分
    ●仙台市立寺岡中学校　　　　　　　徒歩１３分
    ●ローソン仙台寺岡一丁目店　　　　徒歩４分
    ●七十七銀行泉パークタウン支店　　徒歩１０分
    ●仙台泉プレミアム・アウトレット　徒歩１２分
    ●泉高森郵便局　　　　　　　　　　徒歩１３分
    ●つかさ屋泉パークタウン高森店　　徒歩１４分


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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】19分 宮城交通バス「寺岡二丁目」 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区寺岡２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,980万円 坪単価 48.67万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 学区／寺岡小学校・寺岡中学校
    ◆地区計画有
    ※造成込みの場合（上下水道引込・ブロック・境界確定・測量費込・整地あり）３，１８０万円となります。
    土地面積 202.42㎡ 坪数 61.23坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南6.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984698892 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/04 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンレイホーム

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／八乙女　徒歩17分
    住所：
    宮城県仙台市泉区八乙女４丁目９番地の８　
    TEL：
    022-772-9770
    FAX：
    022-772-9771
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５２００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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